9 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 927 € à 2 993 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°9 bis et de 22.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont "Saint-Michel" et ponts sur le Cosson dits "chastrés" ou "chartrains" (également sur communes de Saint-Gervais-la-Forêt et Vineuil) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Expo à 352 mètres
- Blois - Chambord à 1778 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1146 mètres
- Collège Blois-Vienne à 1229 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1117 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 1466 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 751 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Buhler à 287 mètres

Ventes au 9 7eme Sent de l’Eperon

Les 2 ventes au 9 7eme Sent de l’Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2021

80 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

9 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois

18 décembre 2023

127 000 €(3 342 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

9 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis 7eme Sent de l’Eperon(1 992€)

11 7eme Sent de l’Eperon(2 008€)

13 7eme Sent de l’Eperon(1 896€)

7 7eme Sent de l’Eperon(1 855€)

17 7eme Sent de l’Eperon(1 948€)

3 7eme Sent de l’Eperon(1 851€)

3 6eme Sent de l’Eperon(1 908€)

4 6eme Sent de l’Eperon(1 985€)

Prix du 9 7eme Sent de l’Eperon dans son marché local

Prix du 9 7eme Sent de l’Eperon par rapport à la voie

Sur 7eme Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 7eme Sent de l’Eperon se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 7eme Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 7eme Sent de l’Eperon se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Blois et 64.33 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

5eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois(2,064 €)

6eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois(1,896 €)

Chemin des Pingres, 41000 Blois(2,042 €)

Rue Jean de Morvilliers, 41000 Blois(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 7eme Sent de l’Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 9 7eme Sent de l’Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.