39 b Allee des Pins, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 b Allee des Pins, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 a et de 0.28 % à celui du n°39 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 b Allee des Pins, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pinconnière.
1 niveau - 3861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 833 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Allee des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 b Allee des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Allee des Pins dans son marché local
Prix du 39 b Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 39 b Allee des Pins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Allee des Pins par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Allee des Pins se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Blois et 47.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 b Allee des Pins à Blois
Le loyer moyen estimé au 39 b Allee des Pins est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
