12 Avenue de l’Arrou, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Arrou, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°10 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de l’Arrou, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 226 mètres
- - Blois - Chambord à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 569 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 569 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 293 mètres
Ventes au 12 Avenue de l’Arrou
Une vente a été recensée au 12 Avenue de l’Arrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Arrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Arrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Arrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Arrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Arrou dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Arrou par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Arrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 12 Avenue de l’Arrou se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Arrou par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Arrou se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 12 Avenue de l’Arrou à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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