Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 29.37 % à celui du n°36 et de 29.33 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 545 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 13 ventes au 38 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie HOOG
blois 41000
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