Impasse de l’Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Impasse de l’Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Avenue de Verdun se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Avenue de Verdun à Blois
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Avenue de Verdun est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 251 mètres
- - Blois - Chambord à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1085 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 621 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 803 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Avenue de Verdun
Adresses Impasse de l’Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
