85 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°89 et de 22.29 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 85 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 419 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Les Provinces à 998 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 681 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 785 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 295 mètres
Ventes au 85 Avenue de Verdun
Les 12 ventes au 85 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 85 Avenue de Verdun se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Verdun se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
