85 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°83 quater mais inférieur de 9.23 % à celui du n°83 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 85 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est 02.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège Les Provinces à 1020 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 680 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 794 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 85 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 85 bis Avenue de Verdun se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Avenue de Verdun se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Blois et 53.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
