24 Avenue du President Wilson, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°22 et de 1.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 24 Avenue du President Wilson, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 918 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1058 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 104 mètres
Ventes au 24 Avenue du President Wilson
Les 4 ventes au 24 Avenue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 24 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 24 Avenue du President Wilson se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du President Wilson par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du President Wilson se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
