Rue du Dauphin, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphin, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphin dans son marché local
Prix Rue du Dauphin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphin à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphin est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 69 mètres
- - Blois - Chambord à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 974 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1034 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphin
Adresses Rue du Dauphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphin, classées par tranches de numéros.
