34 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 340 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 406 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du President Wilson, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0811 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceraie à 68 mètres
- Blois - Chambord à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 978 mètres
- Collège Blois-Vienne à 1024 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1210 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Buhler à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du President Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue du President Wilson(1 521€)

49 Avenue du President Wilson(1 599€)

38 Avenue du President Wilson(1 526€)

51 Avenue du President Wilson(1 599€)

30 Avenue du President Wilson(1 578€)

41 Avenue du President Wilson(1 579€)

42 Avenue du President Wilson(1 503€)

43 bis Avenue du President Wilson(1 719€)

Prix du 34 Avenue du President Wilson dans son marché local

Prix du 34 Avenue du President Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 34 Avenue du President Wilson se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du President Wilson par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du President Wilson se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1er Ruelle Rocheron, 41000 Blois(1,788 €)

1ere Impasse du Glacis, 41000 Blois(2,020 €)

2eme Rle Rocheron, 41000 Blois(1,622 €)

Impasse Rocheron, 41000 Blois(1,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du President Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du President Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.