26 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 26 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 76 mètres
- - Blois - Chambord à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 356 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 402 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 618 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 26 Avenue Gambetta se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gambetta se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Blois et 33.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
