36 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 55 mètres
- - Blois - Chambord à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 680 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 680 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 402 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 344 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 591 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 518 mètres
Ventes au 36 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 36 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gambetta se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Blois et 43.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 36 Avenue Gambetta à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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