44 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 31 mètres
- - Blois - Chambord à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 684 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 684 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 422 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 320 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 581 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 44 Avenue Gambetta se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gambetta se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
