50 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 11 mètres
- - Blois - Chambord à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 688 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 688 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 441 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 298 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 573 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 50 Avenue Gambetta se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Gambetta par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Gambetta se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Blois et 11.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 50 Avenue Gambetta à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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