7 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Avenue Gambetta, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 03.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 94 mètres
- - Blois - Chambord à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 474 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 474 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 621 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 719 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gambetta se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Blois et 70.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
