24 Avenue Paul Reneaulme, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Reneaulme, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Paul Reneaulme, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 3155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 61 mètres
- - Blois - Chambord à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 85 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 239 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Paul Reneaulme
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Paul Reneaulme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Paul Reneaulme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Paul Reneaulme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Reneaulme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Reneaulme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Reneaulme dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Reneaulme par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Reneaulme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 24 Avenue Paul Reneaulme se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Reneaulme par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Paul Reneaulme se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Paul Reneaulme à Blois
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Paul Reneaulme est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
