8 Avenue Paul Reneaulme, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Reneaulme, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Paul Reneaulme, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 603 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 390 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Reneaulme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Reneaulme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Reneaulme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Reneaulme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Reneaulme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Reneaulme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Reneaulme dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Reneaulme par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Reneaulme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Avenue Paul Reneaulme se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Reneaulme par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Reneaulme se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Paul Reneaulme à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Paul Reneaulme est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
