19 bis Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard Eugene Riffault, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Riffault à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 577 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 202 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 449 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 541 mètres
Ventes au 19 bis Boulevard Eugene Riffault
Une vente a été recensée au 19 bis Boulevard Eugene Riffault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard Eugene Riffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard Eugene Riffault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Eugene Riffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Eugene Riffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard Eugene Riffault dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard Eugene Riffault par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Riffault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 19 bis Boulevard Eugene Riffault se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard Eugene Riffault par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard Eugene Riffault se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Blois et 13.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard Eugene Riffault à Blois
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard Eugene Riffault est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
