Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugene Riffault dans son marché local
Prix Boulevard Eugene Riffault par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugene Riffault se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugene Riffault à Blois
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugene Riffault est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugene Riffault
Les ventes enregistrées Boulevard Eugene Riffault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugene Riffault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 151 mètres
- - Blois - Chambord à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 705 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 541 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugene Riffault
Adresses Boulevard Eugene Riffault
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugene Riffault, classées par tranches de numéros.
