35 Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Eugene Riffault, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- - Blois - Chambord à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 84 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 355 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Eugene Riffault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Eugene Riffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Eugene Riffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Eugene Riffault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Eugene Riffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Eugene Riffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Eugene Riffault dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Eugene Riffault par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Riffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 35 Boulevard Eugene Riffault se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Eugene Riffault par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Eugene Riffault se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Blois et 83.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 35 Boulevard Eugene Riffault à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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