18 Boulevard Vauban, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Vauban, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 02.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 94 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 625 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 191 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Vauban, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 18 Boulevard Vauban se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Vauban par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Vauban se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Blois et 63.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Boulevard Vauban
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 18 Boulevard Vauban à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
