2 Chemin de la Poudrette, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Poudrette, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Poudrette, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 495 mètres
- - Collège Les Provinces à 521 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 494 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 444 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Poudrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Poudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Poudrette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Poudrette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Poudrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Chemin de la Poudrette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Poudrette par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Poudrette se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Blois et 49.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 2 Chemin de la Poudrette à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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