24 Chemin de la Poudrette, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Poudrette, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Poudrette, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est 01.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 473 mètres
- - Collège Les Provinces à 502 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 513 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 450 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Poudrette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Poudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Poudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Poudrette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Poudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Poudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Poudrette dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Poudrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 24 Chemin de la Poudrette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Poudrette par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Poudrette se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Blois et 60.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Poudrette à Blois
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Poudrette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
