23 Chemin des Ruelles, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin des Ruelles, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldshut à 138 mètres
- - Blois - Chambord à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 624 mètres
- - Collège François Rabelais à 548 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 842 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 132 mètres
Ventes au 23 Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Ruelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 23 Chemin des Ruelles se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Ruelles par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Ruelles se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 23 Chemin des Ruelles à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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