4 Impasse des Villas, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Villas, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Villas, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège Les Provinces à 672 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 98 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Villas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Villas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Villas par rapport à la voie
Sur Impasse des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Impasse des Villas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Villas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Villas se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Blois et 47.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 4 Impasse des Villas à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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