Boulevard Carnot, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Carnot, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Boulevard Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Carnot par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carnot se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Blois et 25.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carnot à Blois
Le loyer moyen estimé Boulevard Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- - Blois - Chambord à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège Les Provinces à 824 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 257 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carnot
Adresses Boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
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