7 Impasse des Villas, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Villas, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Villas, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Les Provinces à 622 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 72 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 279 mètres
Ventes au 7 Impasse des Villas
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Villas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Villas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Villas par rapport à la voie
Sur Impasse des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 7 Impasse des Villas se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Villas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Villas se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Blois et 55.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 7 Impasse des Villas à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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