1 Impasse Rocheron, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rocheron, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Rocheron, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 918 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 898 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rocheron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rocheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rocheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rocheron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rocheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rocheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rocheron dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rocheron par rapport à la voie
Sur Impasse Rocheron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 Impasse Rocheron se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rocheron par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rocheron se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Blois et 48.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 1 Impasse Rocheron à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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