Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cobaudiere, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cobaudiere se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Blois et 15.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cobaudiere à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Cobaudiere est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cobaudiere
Les ventes enregistrées Rue Cobaudiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cobaudiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 71 mètres
- - Blois - Chambord à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 943 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 924 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cobaudiere
Adresses Rue Cobaudiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cobaudiere, classées par tranches de numéros.
