3 Impasse Saint Jean, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Saint Jean, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 01.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 187 mètres
- - Blois - Chambord à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 221 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 496 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 630 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Jean, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Impasse Saint Jean se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Jean par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Jean se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Blois et 44.24 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 3 Impasse Saint Jean à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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