1 Levee des Acacias, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Levee des Acacias, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.95 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Levee des Acacias, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 874 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Levee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Levee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Levee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Levee des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Levee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Levee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Levee des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Levee des Acacias par rapport à la voie
Sur Levee des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 Levee des Acacias se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Levee des Acacias par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Levee des Acacias se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Levee des Acacias à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Levee des Acacias est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
