21 Mail Pierre Charlot, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Mail Pierre Charlot, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Mail Pierre Charlot, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 2855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 332 mètres
- - Collège Les Provinces à 372 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 597 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 469 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 474 mètres
Ventes au 21 Mail Pierre Charlot
Les 2 ventes au 21 Mail Pierre Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Mail Pierre Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Mail Pierre Charlot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Mail Pierre Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Mail Pierre Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Mail Pierre Charlot dans son marché local
Prix du 21 Mail Pierre Charlot par rapport à la voie
Sur Mail Pierre Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 21 Mail Pierre Charlot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Mail Pierre Charlot par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Mail Pierre Charlot se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Mail Pierre Charlot à Blois
Le loyer moyen estimé au 21 Mail Pierre Charlot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
