22 Mail Pierre Charlot, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Mail Pierre Charlot, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°28 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Mail Pierre Charlot, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 3370 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 276 mètres
- - Collège Les Provinces à 312 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 570 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 423 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Mail Pierre Charlot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Mail Pierre Charlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Mail Pierre Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Mail Pierre Charlot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Mail Pierre Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Mail Pierre Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Mail Pierre Charlot dans son marché local
Prix du 22 Mail Pierre Charlot par rapport à la voie
Sur Mail Pierre Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 22 Mail Pierre Charlot se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Mail Pierre Charlot par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Mail Pierre Charlot se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Blois et 25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Mail Pierre Charlot à Blois
Le loyer moyen estimé au 22 Mail Pierre Charlot est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
