3 Place de la Resistance, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Resistance, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0518 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 45 mètres
- - Blois - Chambord à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 577 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Resistance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 3 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Place de la Resistance se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Resistance par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Resistance se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Resistance à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Resistance est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
