22 Place du Château, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place du Château, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 01.
3 niveaux - 1 logement - 4959 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 76 mètres
- - Blois - Chambord à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 412 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Château, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Château dans son marché local
Prix du 22 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Place du Château se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Château par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Château se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Blois et 50.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 22 Place du Château à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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