3 Place du Château, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 26.31 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1380,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Château, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1380, situé dans le quartier Centre Ville 01.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 133 mètres
- - Blois - Chambord à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 534 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 466 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 404 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Château, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Château dans son marché local
Prix du 3 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Place du Château se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Château par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Château se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Blois et 47.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 3 Place du Château à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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