4 Place Flandres Dunkerque 1940, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Flandres Dunkerque 1940, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Flandres Dunkerque 1940, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Blois - Chambord à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 132 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 297 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 441 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Flandres Dunkerque 1940
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Flandres Dunkerque 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Flandres Dunkerque 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Flandres Dunkerque 1940, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Flandres Dunkerque 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Flandres Dunkerque 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Flandres Dunkerque 1940 dans son marché local
Prix du 4 Place Flandres Dunkerque 1940 par rapport à la voie
Sur Place Flandres Dunkerque 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Place Flandres Dunkerque 1940 se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Flandres Dunkerque 1940 par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Flandres Dunkerque 1940 se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Flandres Dunkerque 1940 à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 Place Flandres Dunkerque 1940 est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
