Rue des Rouillis, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rouillis, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue des Rouillis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rouillis dans son marché local
Prix Rue des Rouillis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rouillis se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Blois et 19.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rouillis à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des Rouillis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rouillis
Les ventes enregistrées Rue des Rouillis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rouillis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 136 mètres
- - Blois - Chambord à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 393 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rouillis
Adresses Rue des Rouillis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouillis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au Rue des Rouillis à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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