Rue des Rouillis, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rouillis, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rouillis dans son marché local
Prix Rue des Rouillis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rouillis se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rouillis à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des Rouillis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rouillis
Les ventes enregistrées Rue des Rouillis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rouillis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 108 mètres
- - Blois - Chambord à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 342 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rouillis
Adresses Rue des Rouillis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouillis, classées par tranches de numéros.
