11 Place Nungesser et Coli, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Nungesser et Coli, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coty 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1045 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 436 mètres
- - Collège François Rabelais à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 192 mètres
- - Groupe scolaire privé Al Ghazali à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Nungesser et Coli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place Nungesser et Coli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 11 Place Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Place Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 11 Place Nungesser et Coli se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Nungesser et Coli par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Nungesser et Coli se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Blois et 49.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Nungesser et Coli à Blois
Le loyer moyen estimé au 11 Place Nungesser et Coli est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
