Rue Vedrines, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vedrines, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vedrines dans son marché local
Prix Rue Vedrines par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vedrines se situe 42.27 % en dessous de la moyenne de Blois et 49.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vedrines à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Vedrines est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vedrines
Les ventes enregistrées Rue Vedrines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vedrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 122 mètres
- - Blois - Chambord à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 586 mètres
- - Collège François Rabelais à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1553 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vedrines
Adresses Rue Vedrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vedrines, classées par tranches de numéros.
