3 Place Saint- Honore, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint- Honore, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1560, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint- Honore, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 61 mètres
- - Blois - Chambord à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 321 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 274 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint- Honore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint- Honore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint- Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint- Honore, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint- Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint- Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint- Honore dans son marché local
Prix du 3 Place Saint- Honore par rapport à la voie
Sur Place Saint- Honore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Place Saint- Honore se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint- Honore par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint- Honore se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Blois et 19.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint- Honore à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint- Honore est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 3 Place Saint- Honore à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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