16 Place Saint-Louis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Saint-Louis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 199 mètres
- - Blois - Chambord à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 204 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 445 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Ventes au 16 Place Saint-Louis
Les 2 ventes au 16 Place Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint-Louis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint-Louis dans son marché local
Prix du 16 Place Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Place Saint-Louis se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint-Louis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Saint-Louis se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Saint-Louis à Blois
Le loyer moyen estimé au 16 Place Saint-Louis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
