5 Place Saint-Louis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint-Louis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 01.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 162 mètres
- - Blois - Chambord à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 339 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 415 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-Louis, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-Louis dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 5 Place Saint-Louis se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-Louis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint-Louis se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Blois et 40.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint-Louis à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint-Louis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
