10 Quai Aristide Briand, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Aristide Briand, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 379 mètres
- - Blois - Chambord à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 912 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 490 mètres
Ventes au 10 Quai Aristide Briand
Une vente a été recensée au 10 Quai Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Quai Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Quai Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Quai Aristide Briand se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Aristide Briand par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Aristide Briand se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Aristide Briand à Blois
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Aristide Briand est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
