30 Quai Aristide Briand, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Aristide Briand, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 364 mètres
- - Blois - Chambord à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 840 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 815 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 535 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Aristide Briand dans son marché local
Prix du 30 Quai Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Quai Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 30 Quai Aristide Briand se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Aristide Briand par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Quai Aristide Briand se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Blois et 39.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Aristide Briand à Blois
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Aristide Briand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
