13 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Ulysse Besnard, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 03.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix à 95 mètres
- - Blois - Chambord à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 723 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 808 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 606 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Ulysse Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Ulysse Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Ulysse Besnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Quai Ulysse Besnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Ulysse Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Ulysse Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Ulysse Besnard dans son marché local
Prix du 13 Quai Ulysse Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Ulysse Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 Quai Ulysse Besnard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Ulysse Besnard par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai Ulysse Besnard se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Blois et 50.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Ulysse Besnard à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Ulysse Besnard est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
