143 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 143 Quai Ulysse Besnard, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 26.28 % à celui du n°6 bis et de n°157.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Georges Grouëts.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rote Aux Anes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 363 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Quai Ulysse Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 143 Quai Ulysse Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Quai Ulysse Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Quai Ulysse Besnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Quai Ulysse Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Quai Ulysse Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Quai Ulysse Besnard dans son marché local
Prix du 143 Quai Ulysse Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Ulysse Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 143 Quai Ulysse Besnard se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Quai Ulysse Besnard par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Quai Ulysse Besnard se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Blois et 17.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Quai Ulysse Besnard à Blois
Le loyer moyen estimé au 143 Quai Ulysse Besnard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
