25 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Ulysse Besnard, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 19.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Imberts à 218 mètres
- - Blois - Chambord à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1267 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 858 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 837 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 548 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 535 mètres
Ventes au 25 Quai Ulysse Besnard
Une vente a été recensée au 25 Quai Ulysse Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Ulysse Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Ulysse Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Ulysse Besnard dans son marché local
Prix du 25 Quai Ulysse Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Ulysse Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 25 Quai Ulysse Besnard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Ulysse Besnard par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Ulysse Besnard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blois et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Ulysse Besnard à Blois
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Ulysse Besnard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
