23 Route de Chateaurenault, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chateaurenault, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Chateaurenault, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 121 mètres
- - Blois - Chambord à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1020 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 162 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chateaurenault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chateaurenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chateaurenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chateaurenault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chateaurenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chateaurenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chateaurenault dans son marché local
Prix du 23 Route de Chateaurenault par rapport à la voie
Sur Route de Chateaurenault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 23 Route de Chateaurenault se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chateaurenault par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chateaurenault se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Blois et 36.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Chateaurenault à Blois
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Chateaurenault est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
