5 d Route de Chateaurenault, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Route de Chateaurenault, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°5 g.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Route de Chateaurenault, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 96 mètres
- - Blois - Chambord à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 667 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 62 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Route de Chateaurenault
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Route de Chateaurenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Route de Chateaurenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Route de Chateaurenault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Route de Chateaurenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Route de Chateaurenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Route de Chateaurenault dans son marché local
Prix du 5 d Route de Chateaurenault par rapport à la voie
Sur Route de Chateaurenault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 5 d Route de Chateaurenault se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Route de Chateaurenault par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Route de Chateaurenault se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Route de Chateaurenault à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 d Route de Chateaurenault est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
